Почему забуксовала стройка нового стадиона «Спартака» в Сокольниках

К комментариям

ЛД СокольникиЛД Сокольники

Группа ТЭН рассчитывает начать работы по строительству нового хоккейного комплекса в Сокольниках в конце текущего года при помощи Сбербанка. Но решение о возведении главной арены на 12 тыс. человек должны принять власти Москвы и «Спартак».

Текущее состояние

В ноябре 2018 года председатель совета директоров Группы ТЭН Руслан Гутнов представил проект строительства нового дворца спорта «Сокольники». На месте нынешних основной арены и тренировочного катка предполагалось построить комплекс из трех катков. Главный из них, по проекту, должен был вмещать около 12 тыс. зрителей и, по словам Гутнова, принимать хоккейные матчи уже в сезоне 2020/21. Там должен был играть «Спартак».

Новый чемпионат КХЛ начался в среду. Но пока старые постройки находятся на местах. Тренировочный каток не тронут. Основная арена подверглась незначительным внешним изменениям. Никаких масштабных работ на территории стадиона к началу сентября не велось.

«Спартак» начал сезон в «Парке Легенд», с которым имеет договор до конца текущего сезона.

3 сентября 2020. Одна из трибун ДС "Сокольники"3 сентября 2020. Одна из трибун ДС "Сокольники"

Проект актуален

Застройщиком «Сокольников» является Группа ТЭН — девелопер коммерческой и жилой недвижимости, а также спортивных объектов. Крупнейшие проекты — хоккейный стадион в «Парке Легенд», бизнес-парк «Авиа-Плаза», два ТРЦ «Город» — в Лефортово и на Рязанском проспекте, ТРЦ «Косино Парк».

Сейчас Группа ТЭН строит два жилых комплекса в районе метро «Рязанский проспект», несколько торговых и бизнес-центров, а также реализует еще несколько проектов.

В пресс-службе компании РБК заявили, что презентованный Гутновым проект нового комплекса в «Сокольниках» утвержден и является актуальным.

Возведение новых «Сокольников» планируется осуществить в два этапа. На первом на месте большого стадиона в габаритах существующего здания будет построен тренировочный комплекс. Он будет включать две арены, два спортивных зала и 26 раздевалок.

«Старый тренировочный комплекс на прилегающей территории будет временно сохранен и продолжит работу», — сказали в пресс-службе.

Второй этап строительства подразумевает возведение главной арены на 12 тыс. зрителей. Внутри будут 10 раздевалок, зона реабилитации, помещения для размещения домашних и гостевых команд, а также спортивные залы.

В Группе ТЭН заявили, что строительство большого стадиона предусматривалось из-за того, что сейчас хоккейный «Спартак» не имеет собственной арены. При этом отмечается, что арена для «красно-белых» будет построена только в том случае, если сам клуб захочет на ней играть.

«Принятие решения по реализации второго этапа (строительство основной арены) полностью зависит от решения городских властей и руководства «Спартака», — уточнил застройщик.

Генеральный директор «Спартака» Андрей Веревко заявил РБК, что сейчас любые комментарии по вопросу возвращения команды в «Сокольники» будут некорректны по отношению к участникам процесса.

Проект нового хоккейного комплекса в "Сокольниках"Проект нового хоккейного комплекса в "Сокольниках"

Чем вызвана задержка

В Группе ТЭН объяснили отсутствие работ на сентябрь 2020 года большим объемом согласований и распространением коронавируса. В компании подчеркнули, что дворец спорта «Сокольники» находится на территории объекта культурного наследия регионального значения (памятника садового-паркового искусства) «Парк Сокольники», что влечет «ряд ограничений и обременений».

«Объем разрешительной документации для начала работ по реконструкции и количество согласующих сторон гораздо больше», — заявили в компании.

Группа ТЭН рассчитывает получить разрешение на строительство объекта в конце 2020 года. После этого начнутся работы.

«В декабре 2019 года на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы была утверждена концепция реконструкции ледового дворца и определен механизм ее реализации. В настоящее время проводится ряд мероприятий, связанных с нахождением стадиона на территории объекта культурного наследия», — сказали в пресс-службе Группы ТЭН.

В Москомархитектуре пояснили РБК, что не получали документов на согласование строительства ледового дворца. РБК направил запрос в Мосгорнаследие.

Почему забуксовала стройка нового стадиона «Спартака» в Сокольниках

Цена вопроса

Гутнов заявлял, что инвестиции в проект составят около 6,5 млрд руб. В Группе ТЭН отметили, что в настоящий момент предполагаемая стоимость строительства не изменилась.

Первый этап стройки оценивается в 2-2,5 млрд руб. «На реализацию первой очереди бюджет уже запланирован. Финансирование проекта будет вестись в партнерстве со Сбербанком России», — уточнили в компании.

На строительство основного катка потребуется около 4 млрд руб. «После принятия решения по второй очереди строительства Сбербанк России также готов участвовать в проекте», — сказано в сообщении.

Сбербанк России отказался от комментариев по вопросу участия в финансировании строительства стадиона в Сокольниках.

1980. ДС "Сокольники"1980. ДС "Сокольники"

История «Сокольников»

Каток в Сокольниках был открыт 14 апреля 1956 года. Арена претерпела две масштабные реконструкции — к Универсиаде 1973 года и к Олимпиаде-1980. В первом случае над катком появилась крыша. Во втором — под крышу было встроено пятиэтажное здание, благодаря чему на стадионе появились тренировочный зал, тренерские комнаты, буфеты и другие помещения.

С начала 1990-х и до 2015 года стадион в Сокольниках являлся постоянной домашней ареной «Спартака». В 2014 году стадион был признан банкротом. Позднее он стал предметом залога и выставлен на торги. В сентябре 2017 года двукратный Олимпийский чемпион Александр Якушев попросил тогдашнего премьер-министра России Дмитрия Медведева разобраться с ситуацией вокруг арены.

В следующем месяце стало известно о покупке «Сокольников» Группой ТЭН. Сумма сделки составила около 500 млн руб.

Константин Нужденов

sportrbc.ru

Добавить комментарий

Оставить комментарий

Перед цитированием выделяй нужный фрагмент текста. Оверквотинг – зло.

    Гостевая форма

    • bullysmile-01smile-02smile-03smile-04smile-06smile-07
      smile-08smile-09smile-10smile-11smile-12smile-13smile-14
      smile-15smile-16smile-17smile-18smile-19smile-20smile-21
      smile-22smile-23smile-24smile-25smile-27smile-28smile-29
      smile-30smile-31smile-32smile-33smile-34smile-35smile-36
      smile-37smile-38smile-39smile-40smile-41smile-42smile-43
      smile-44smile-46smile-47smile-48smile-49smile-50smile-51
      smile-53smile-54smile-55smile-56smile-57smile-58smile-59
      smile-60smile-61smile-62smile-63